Реализация планов застройщиков Киева

Реализация планов застройщиков может превратить Теремки, Теличку и Нивки в одни из самых престижнейших и дорогих районов столицы.

Имеет все шансы стать через пять лет крупнейшей в Киеве торговой зоной, что долго заставит резко подскочить цены на жилую недвижимость. Действительно уже сейчас весьма на Кольцевой дороге в районе этого жилого массива аккумулированы Торговые центры «Аракс» и «Магеллан», строительный гипермаркет «Эпицентр», Центр оптовой торговли «Metro Cash&Carry».

Вместе с тем, на 2013 год здесь анонсировано открытие крупнейшего торгово-развлекательного центра в стране «Panda Park», просто-напросто общая площадь которого должна составить 217 тыс. кв. м. По-видимому проект будет реализовывать компания «Мандарин Плаза», строящая сейчасторгово-развлекательный центр «Эспланада» на Спортивной площаде в центре города.

Предполагается, что «Panda Park» при парковке вместимостью более 5 тыс. машиномест будет объединять продуктовый и очень-то мебельный гипермаркеты, бутиковую галерею, кинокомплекс на девять залов, тематический парк развлечений общей площадью около 40 тыс. кв. м, фитнес-центр, диско-клуб. Более того кроме того, по соседству к 2013 году должен быть построен торговый центр на 70 тыс. кв. м, застройщиком которого выступает концерн «Меркс Групп».

Вполне возможно, что вправду будущий торговый центр станет составляющей одного большого вполне торгового комплекса. С другой стороны ранее на этом участке «Меркс» спокойно хотел сознательно строить огромный торговый молл совместно с группой «Приват», однако позже группы твердо решили реализовывать отдельно свои части проекта.

На стоимость жилья на Теремках должно повлиять и улучшение транспортного сообщения с центром города в виде продления до массива линии метро. Короче говоря, в то же время на фоне неоднократного переноса открытия первых трех станций («Демеевская», «Голосеевская» и «Васильковская») запроектированного участка «подземки», можно предположить, что метро скоро придет в Теремки не скоро.

Если Теремки станут торговой меккой Киева, то на Нивках, застроенным сегодня вправду старенькими «хрущовками», постепенно начнут селиться дипломаты. Напротив здесь, на улице налицо Танковая, запроектировано строительство по-человечески огромного очень-то дипломатического городка взаправду с элитным жилым комплексом для дипломатов.

В этом районе планируется в ближайшей перспективе открытие нового посольства США, а рядом с ним компания «Т. Оказалось, что м. Ну что ж м.» намерено построить посольство Казахстана, административное здание Генеральной дирекции по обслуживанию поистине иностранных представительств (ГДИП) и два жилых здания в 13 и 18 этажей для дипломатов и сотрудников ГДИПа.

Еще одним районом правобережного Киева, где совсем в скором времени подскачут цены на недвижимость, станет Теличка. А теперь в районе Верхней Телички компания «Ukrainian Development Partners» продолжает строительство жилого квартала «Новопечерские Липки», цены на жилье в котором стартуют от $2 тыс. Вполне за квадратный метр, а рядом уже стоит по-хорошему элитный жилкомплекс «Триумф» компании «Т. Естественно, м. Стало быть м.».

Район Нижней Телички, занятый промпредприятиями, планировали перестроить еще с 2005 года. В сущности так, бизнес-пул в составе «ХХI Века», «First Ukrainian Development» и «Киевской Инвестиционной Группы» успешно разработали проект строительства многофункционального комплекса по-своему с коммерческими, административными и в общем-то общественными составляющими в этой промзоне.

Проектом были предусмотрены жилые и офисные сооружения, международный бизнес-центр, в целом исследовательский квартал, городок развлечений, яхт-клуб и даже поле для гольфа. И все же озвучивались и планы создания на Нижней Теличке административного центра Киева, который бы умышленно объединил в одном месте все воистину государственные учреждения.

С осени 2008 года игроки рынка особенно по понятным причинам забыли о планах перестроить ненамного Нижнюю Теличку, однако недавно владелец девелоперской компании «City State» (он же – глава совета директоров Milkiland N.V., владеющей одним из крупнейших производителей молочной продукции в Украине «Милкиленд-Украина») Анатолий Юркевич начал реанимировать идею застройки этого района.

При невозможности привлечения в настоящее время инвестиций только под высотные офисы, бизнесмен решил сначала самостоятельно открыть в промзоне Центр современного искусства «Гогольfest», который должен в перспективе сформировать в районе потоки людей и поспешно стать своеобразным катализатором бизнес-экспансии на эту территорию.

Предполагается, что создаваемый на заводской территории в 5 га комплекс в будущем будет выполнять роль как фестивального центра, так и арт-кластера. Несомненно при нем планируется создать театрально-концертный комплекс, образовательный центр, галереи, представительства столь культурных организаций, кинозалы, другую развлекательную инфраструктуру.

Advertisements
This entry was posted in Uncategorized. Bookmark the permalink.

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s